Análisis del sistema financiero, parte II

Gonzalo Rueda“En cuanto al crédito hipotecario, el líder del mercado ahora es el BIESS. Tiene un modelo de negocio interesante, a través del internet les da muchas facilidades a los clientes, y es una marca que no necesita hacer publicidad. Por lo tanto, tenemos el banco del BIESS con el 53% del mercado y el otro 47% está dividido entre la banca (80%), cooperativas, mutualistas, entre otras”, dijo Gonzalo Rueda, Gerente General de MarketWatch, en la segunda tarde de entrevista, sobre el análisis del sistema financiero en la que se habló principalmente sobre uno de los sectores de mayor crecimiento en el país.

Según Rueda, el crédito hipotecario es el sector que menor morosidad tiene, se habla de un 2.5% de morosidad lo que sin duda ayuda a dinamizar el sector de la construcción.

En los últimos años, se han dado cambios importantes destacó Rueda. “Hasta el año 2008 la presencia del IESS, ahora el BIESS, había sido muy tenue. En el 2008 empezó con una participación de mercado del 3%; en el 2009 con la crisis hipotecaria en EEUU, el sistema financiero se contrajo en lo que es créditos hipotecarios y ahí empezó su crecimiento teniendo una participación de mercado del 23%”.

Para el año 2010, al crearse el banco del afiliado, empieza definitivamente a tomar forma esta entidad y llega a tener una participación de mercado del 45%. “En el 2011 las cifras del crédito hipotecario, como sistema financiero sin el BIESS, fueron de U$1.700 millones en cartera, si sumamos el BIESS, ese saldo se duplica ya que ahora cuenta con el 53% de mercado”.

El año 2011 fue muy importante para el sector de la construcción gracias al movimiento de los créditos hipotecarios. Según Rueda, el año pasado se desembolsó un total de U$1.400 millones, logrando un crecimiento del 25%. Así actualmente el BIESS cuenta con el 53% de la participación del mercado y el 47% es para el sistema financiero.

“Así que vemos el gran cambio del sector del año 2008 al 2011, prácticamente se duplico el tamaño del mercado, y eso lo hemos visto y lo han sentido los constructores”, resaltó Rueda.